Коттедж 160 м² на участке 6 сот.

О коттедже
Количество комнат: 3
Площадь дома: 160 м²
Площадь участка: 6 сот.
Этажей в доме: 1
Для отдыха: баня или сауна, бассейн
Категория земель: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
Год постройки: 2023
Материал стен: экспериментальные материалы
Терраса или веранда: есть
Санузел: в доме
Ремонт: дизайнерский
Электричество: есть
Отопление: газовое, электрическое, другое
Водоснабжение: центральное
Газ: в доме
Канализация: станция биоочистки
Интернет и ТВ: Wi-Fi, телевидение
Парковка: парковочное место
Транспортная доступность: асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта
Инфраструктура: магазин, аптека, детский сад, школа
Условия продажи: Возможна ипотека
Расстояние от КАД: 7 км
Требования
Опыт работы: Без опыта
В том числе для кандидатов: Старше 45 лет
Медкнижка: Поможем оформить
Нacтoятельная прoсьба агентaм - не звoнить,
Нo Ecли У вaс ecть покупaтeль-вac ждeт вознаграждение.

Увaжaемый покупатель,
Ecли вы xотите купить дoм, в кoтором всё уже гoтовo для комфoртнoй жизни, и быть увepeнными, что пpи cтроительствe не сэкoнoмили и не дoпуcкaли oшибoк – этo пpeдлoжeниe идeaльно вам пoдoйдeт.

Ecли вам нужен современный, продуманный дом, а не очередной типовой проект с плинтусами, порогами и плиткой из леруа — у вас есть уникальный шанс стать владельцем дома на вершине горы. Отсюда открывается панорамный вид на весь город и пригороды — видно Кронштадт, Зеленогорск и другие локации.

Об участке:
Панорамный вид на весь город, который у вас никто никогда не испортит, эксклюзивный видовой участок не имеющий альтернативы, очень хорошие соседи, закрытый поселок с ежемесячными взносами 1500 руб.

О доме:

Дом построен по каркасной технологии на мощных железобетонных сваях (по причине перепада высот на участке, а не ради экономии).
Утепление — 250 мм, поскольку изначально газификация не планировалась.
Сейчас уже газ есть.
Установлены безрамные тёплые стеклопакеты, при этом в доме нет ни одного радиатора — полностью реализована система тёплых полов.

Внутри множество решений, которые обеспечивают уровень комфорта, который вы не встретите в домах до 50 млн рублей.

Ключевые особенности и преимущества:

Безрамное панорамное остекление
Встроенный в потолок проектор и экран
Гранитная кухня и мраморный стол
Микроцемент на стенах
Индукционная варочная панель со встроенной вытяжкой
«Умный дом»: управление отоплением, шторами, вентиляцией
Встроенные розетки на кухне без верхних шкафов
Кондиционеры во всех комнатах.
Автополив газона,
зарядка для электромобиля,
банный чан встроенный в терассу
…и многое другое.

Дом строился для себя, с вниманием к каждой детали и желанием реализовать все задумки, которые делают жизнь комфортной.

Если строить такой дом сейчас с нуля то он обойдется в 25-30 млн руб,

если вы дочитали и вам интересные технические нюансы:
жб сваи глубиной 5-6 метров, каркас из сухой 200 мм доски с огромным количеством усилений по индивидуальному проекту и расчетам (могу предоставить и проект и фото этапов строительства), утепление 250мм с ветрозащитными панелями, стяжка теплого пола залита 8 см для исключения всех минусов каркасника, ощущение монолитности присутствует,
толстые двухкамерные стеклопакеты без рам смонтированы идеально по технологии, кровля экспулатируемая ,
по ощущениям жизни в этом доме нет разницы с каменным домом - шумоизоляция не хуже, никаких шатаний от ветра или вибраций нет.
счет за свет даже зимой был не более 10 тысяч руб. но теперь еще и газ есть, водопровод с городской питьевой водой, но в этом доме жить в разы комфортнее чем в квартире.

возможна ипотека, аккредитив, ячейка, в том числе с отсрочкой раскрытия, справка мед экспертизы и любые другие разумные способы защиты покупателя.

Теги: