9 500 000 ₽
НОВОЕ КЕМПОЛОВО
Бегуницы, Ленинградская область
Описание
О доме
Количество комнат: 4
Площадь дома: 105 м²
Площадь участка: 13 сот.
Этажей в доме: 1
Категория земель: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
Год постройки: 2025
Материал стен: железобетонные панели
Терраса или веранда: есть
Ремонт: требует ремонта
Электричество: есть
Отопление: электрическое, камин
Водоснабжение: скважина
Газ: по границе участка
Канализация: септик
Парковка: парковочное место
Транспортная доступность: асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта
Инфраструктура: магазин, аптека, детский сад, школа
Условия продажи: Возможна ипотека
Расстояние от КАД: 32 км
Требования
Опыт работы: Без опыта
В том числе для кандидатов: Старше 45 лет, С нарушениями здоровья
Медкнижка: Нужна
🏡 ДОМ
Maтepиал стен: трёхслoйные жeлезoбeтoнные пaнели (зaвoдcкaя нaдёжнocть, пожаробезопacность, отличная шумoизoляция — cосeдeй не слышно).
Площадь дoма: 105 м² (бeз крыльцa и теppacы) + утеплённaя тeррaca 24 м².
Гoд поcтpойки: 2025 — пocтpoен чёткo пo прoекту.
🌲 УЧАСTОК ИЖC — ВАШЕ ЛИЧНОЕ ПРОСТРАНСТВО
13 соток зелени — не 6, не 10, а полноценный участок для сада, газона, детской площадки или бани.
Вокруг преимущественно хвойный лес — сосны, воздух чистый, летом не жарко, осенью грибы под боком.
Абсолютная тишина — нет трассы под окнами, нет шумных соседей, только птицы и свежий воздух.
Своя скважина (чистая вода из-под земли) и септик — полная автономия.
❓ ЧТО ВНУТРИ ДОМА
3 спальни (10,9 / 10,9 / 12,0 м²) — каждому члену семьи своя комната.
Кухня-гостиная 36,2 м² — огромное пространство для жизни и праздников.
2 санузла (5,5 и 3,5 м²) — утром без очередей.
Гардеробная 3,8 м² — всё на своих местах.
Техпомещение 5,6 м² + тамбур 5,9 м² — удобно для хранения и входа.
Терраса 24 м² — можно завтракать на улице или устроить летнюю столовую.
📌 КОМФОРТ УЖЕ ВНУТРИ
Тёплый водяной пол по всему дому — равномерное тепло, забыли про батареи и пыль от них.
Камин — дополнительный уют и декор, можно топить вечерами.
Отделка Whitе bох: стены под покраску, стяжка под любые полы (ламинат, плитка, ковролин), разводка электрики и воды сделана. Вам осталось покрасить, положить финишный пол и занести мебель.
Плоская кровля — можно сделать солярий или зону барбекю на крыше.
📌 КОММУНИКАЦИИ
Электричество заведено в дом.
Газ на границе участка (врезка стоит минимальных затрат).
Своя скважина и септик — никаких городских платежей за воду и канализацию.
📍 ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА
д. Кемполово, Волосовский район, Ленобласть — экологически чистое место, сосновый воздух.
60 км от КАД по трассе А180 «Нарва» (дорога отличная, пробок практически не бывает).
Прямой автобус до ж/д станции в Волосово — электричка до Балтийского вокзала (удобно для работы в городе).
10 минут на машине до п. Сельцо — школы, больница, супермаркеты (Пятёрочка, Магнит, Лента).
В самой деревне есть продуктовый магазин, остановка автобуса, рядом лес и поля.
💰 ФИНАНСЫ И ДОКУМЕНТЫ
Ипотека, в том числе семейная, сельская, с маткапиталом.
Бесплатное сопровождение сделки юристом на всех этапах.
Полный пакет документов, уведомление о начале и завершении строительства, дом на ИЖС.
Звоните, чтобы приехать, подышать этим воздухом и представить свою жизнь здесь.
Торг уместен при быстрой сделке.
Показы возможны по предварительной договоренности в любой день.
📞 Звоните, приезжайте чтобы подышать этим воздухом и представить свою жизнь здесь?
Количество комнат: 4
Площадь дома: 105 м²
Площадь участка: 13 сот.
Этажей в доме: 1
Категория земель: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
Год постройки: 2025
Материал стен: железобетонные панели
Терраса или веранда: есть
Ремонт: требует ремонта
Электричество: есть
Отопление: электрическое, камин
Водоснабжение: скважина
Газ: по границе участка
Канализация: септик
Парковка: парковочное место
Транспортная доступность: асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта
Инфраструктура: магазин, аптека, детский сад, школа
Условия продажи: Возможна ипотека
Расстояние от КАД: 32 км
Требования
Опыт работы: Без опыта
В том числе для кандидатов: Старше 45 лет, С нарушениями здоровья
Медкнижка: Нужна
🏡 ДОМ
Maтepиал стен: трёхслoйные жeлезoбeтoнные пaнели (зaвoдcкaя нaдёжнocть, пожаробезопacность, отличная шумoизoляция — cосeдeй не слышно).
Площадь дoма: 105 м² (бeз крыльцa и теppacы) + утеплённaя тeррaca 24 м².
Гoд поcтpойки: 2025 — пocтpoен чёткo пo прoекту.
🌲 УЧАСTОК ИЖC — ВАШЕ ЛИЧНОЕ ПРОСТРАНСТВО
13 соток зелени — не 6, не 10, а полноценный участок для сада, газона, детской площадки или бани.
Вокруг преимущественно хвойный лес — сосны, воздух чистый, летом не жарко, осенью грибы под боком.
Абсолютная тишина — нет трассы под окнами, нет шумных соседей, только птицы и свежий воздух.
Своя скважина (чистая вода из-под земли) и септик — полная автономия.
❓ ЧТО ВНУТРИ ДОМА
3 спальни (10,9 / 10,9 / 12,0 м²) — каждому члену семьи своя комната.
Кухня-гостиная 36,2 м² — огромное пространство для жизни и праздников.
2 санузла (5,5 и 3,5 м²) — утром без очередей.
Гардеробная 3,8 м² — всё на своих местах.
Техпомещение 5,6 м² + тамбур 5,9 м² — удобно для хранения и входа.
Терраса 24 м² — можно завтракать на улице или устроить летнюю столовую.
📌 КОМФОРТ УЖЕ ВНУТРИ
Тёплый водяной пол по всему дому — равномерное тепло, забыли про батареи и пыль от них.
Камин — дополнительный уют и декор, можно топить вечерами.
Отделка Whitе bох: стены под покраску, стяжка под любые полы (ламинат, плитка, ковролин), разводка электрики и воды сделана. Вам осталось покрасить, положить финишный пол и занести мебель.
Плоская кровля — можно сделать солярий или зону барбекю на крыше.
📌 КОММУНИКАЦИИ
Электричество заведено в дом.
Газ на границе участка (врезка стоит минимальных затрат).
Своя скважина и септик — никаких городских платежей за воду и канализацию.
📍 ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА
д. Кемполово, Волосовский район, Ленобласть — экологически чистое место, сосновый воздух.
60 км от КАД по трассе А180 «Нарва» (дорога отличная, пробок практически не бывает).
Прямой автобус до ж/д станции в Волосово — электричка до Балтийского вокзала (удобно для работы в городе).
10 минут на машине до п. Сельцо — школы, больница, супермаркеты (Пятёрочка, Магнит, Лента).
В самой деревне есть продуктовый магазин, остановка автобуса, рядом лес и поля.
💰 ФИНАНСЫ И ДОКУМЕНТЫ
Ипотека, в том числе семейная, сельская, с маткапиталом.
Бесплатное сопровождение сделки юристом на всех этапах.
Полный пакет документов, уведомление о начале и завершении строительства, дом на ИЖС.
Звоните, чтобы приехать, подышать этим воздухом и представить свою жизнь здесь.
Торг уместен при быстрой сделке.
Показы возможны по предварительной договоренности в любой день.
📞 Звоните, приезжайте чтобы подышать этим воздухом и представить свою жизнь здесь?
Похожие объявления
